Краткий анализ инвестиционных проектов Республики Беларусь

В соответствии с Инвестиционным кодексом Республики Беларусь под инвестициями понимаются любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, оборудование и результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности или ином вещном праве, и имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли дохода и или достижения иного значимого результата. Инвестирование в АПК — процесс простого или расширенного воспроизводства средств производства, а также осуществление инвестиций в экономические объекты и процессы, виды экономической деятельности в агропромышленном комплексе, непосредственно связанные и касающиеся образа жизни людей с потреблением населением материальных и духовных благ, услуг, удовлетворением конечных запросов человека, семьи, коллектива, групп, общества в целом. Пакет инвестиций и связанные с ним виды деятельности фиксируются в инвестиционном проекте. Для последнего характерны не только определенность решаемых проблем и достигаемых целевых ресурсов в течение установленного периода времени, но и четкая ограниченность основных ресурсов, учет внешних условий экономических, институциональных, правовых и т. Необходимость разработки и реализации инвестиционных проектов в АПК обусловливается неудовлетворительным спросом на отдельные виды продукции, недоиспользованием ресурсов, инициативой предпринимателей, ответом на политическое давление, интересами кредиторов. Роль инвестиций в воспроизводстве и социально-экономическом развитии АПК существенно возрастает по мере перехода сельскохозяйственного и агропромышленного производства к значительно расширенной воспроизводящей системе. Поэтому субъект хозяйствования в агропромышленной сфере с целью обеспечения высокоэффективного функционирования предприятия вынужден специализировать производство под потребности кредиторов и заказчиков, подчиняться диктату цен не только на промышленную, но и на сельскохозяйственную продукцию. Воспроизводственный кризис во всех сферах агропромышленного комплекса, включая и социальную, вызывает острую необходимость проведения активной инвестиционной политики.

О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республике Беларусь

Сюда можно отнести свободные экономически зоны, Парк высоких технологий, территории малых поселений. Китайско-Белорусский индустриальный парк представляет собой территориальное образование в Смолевичском районе Минской области площадью более 90 кв. Резидентам индустриального парка предоставляется пакет льгот и преференций для осуществления хозяйственной деятельности на его территории. Текущее управление деятельностью парка осуществляется Государственным учреждением"Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка"Великий камень" далее — Администрация парка.

Резидентами парка могут стать юридические лица Республики Беларусь независимо от страны происхождения инвестиций, находящиеся зарегистрированные на территории индустриального парка [1] , которые планируют реализовывать на территории парка инвестиционный проект.

Правовые условия осуществления инвестиционной деятельности в в Республике Беларусь» и декрет Президента Республики Беларусь от я года с Республикой Беларусь при реализации инвестиционного проекта: объектов незавершенного капитального строительства и иных объектов.

Комментарии 11 Апр Важно отметить, что изменения не распространяются на инвестиционные договоры, заключенные до момента вступления документа в силу. Однако в них могут быть внесены изменения и дополнения в соответствии с положениями нового Декрета. Что же побудило законодателя внести значительные изменения в правила заключения и прекращения инвестиционных договоров, предоставления льгот и преференций, а также применения мер ответственности к инвестору?

К сожалению, практика показала, что не все заключенные инвестиционные договоры исполняются должным образом, и не все инвесторы соблюдают свои обязательства. Поэтому данный нормативный акт — попытка принять дополнительные меры по контролю над реализацией инвестиционных проектов и одновременно увеличить приток инвестиций в страну. Перечень таких секторов определяется правительством.

Сегодня в список включены такие отрасли, как сельское хозяйство, обработка древесины, производство машин и оборудования, производство мебели, торговля, строительство и иные сферы. Таким образом, область инвестиций определенным образом конкретизируется и сужается, чтобы стимулировать развитие необходимых отраслей.

Инвестиционная деятельность Реализация инвестиционных проектов в Беларуси. Внешняя политика нашего государства открыла экономический рынок Беларуси для инвестиционной активности иностранных компаний. Продвижение бизнеса на территории Беларуси позволяет инвесторам эффективно обслуживать наиболее емкие и быстрорастущие рынки сбыта. Фактически получают доступ на рынок трех государств ЕЭП. Данные обстоятельства, создают уникальные возможности для компаний заинтересованных в становлении и динамичном развитии своего бизнеса в евразийском регионе.

Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь для реализации инвестиционных проектов в соответствии с утвержденными.

Инвестиционная политика в Бурятии: инвестиции нужны всем, но особенно они необходимы тем, кто надеется на ускоренное развитие своего предприятия или региона. Без инвестиций невозможно техническое перевооружение производства, создание новых рабочих мест, улучшение социально-бытовых условий жизни. Активизация инвестиционного процесса в условиях республики — одно из главных направлений стимулирования экономического подъема. Насколько благоприятен инвестиционный климат в Бурятии, свидетельствуют итоги выполнения республиканской инвестиционной программы.

ИТОГИ ГОДА Инвестиционная политика Правительства Республики Бурятия направлена на обеспечение устойчивых темпов экономического роста, обусловленного повышением конкурентоспособности, прогрессивными тенденциями в структуре экономики.

Кнут и пряник для инвестора

Это привело к снижению ввода в действие производственных мощностей, объектов социальной сферы и росту объемов незавершенного строительства. Перестройка системы финансирования капитальных вложений не была подкреплена экономическими и организационными мерами со стороны государства, направленными на повышение эффективности инвестиционного процесса. Свобода для предприятий в решении направлений использования капитальных вложений, наличие относительно небольших средств у предприятий, рост процентной ставки за кредит и цен на материально-технические ресурсы способствовали увеличению незавершенного строительства и незавершенности реализации технических проектов.

Главными факторами спада инвестиционной активности являются общее состояние экономики, прогрессирующий недостаток основного капитала, вызванный дефицитом инвестиций.

В первую очередь инвестиционный договор – это документ, заключаемый реализация инвестиционных проектов на территории Республики Беларусь может Если проект инвестиционного договора предусматривает льготы и объектов незавершенного капитального строительства и иных объектов.

Объект будет включать жилые многоэтажные дома, дипломатический квартал на особняков, торговые, деловые, развлекательные центры, школы и детские сады, парк с фонтанами и прудами и прочие объекты, но главной фишкой станет международный финансовый центр. Ориентировочный размер инвестиций с учетом привлеченных средств дольщиков составляет 3 млрд долларов. Комплекс планируется запустить в году. Он будет включать офисы российского газового монополиста, гостиницу, паркинг, физкультурно-оздоровительный комплекс, медицинский центр и автономную энергогенерирующую установку.

Кроме того, на территории комплекса должны разместиться детский центр развития и сопутствующие объекты торговли и услуг. Центром композиции станет здание высотой метров. Ориентировочный размер инвестиций составляет млн долларов. Он расположится возле Национальной библиотеки. Помимо жилых домов, детских садов и школы на его территории разместится торгово-развлекательный центр со магазинами, семизальным кинотеатром, развивающими игровыми зонами для детей, фуд-кортом, а также гипермаркетом сети .

Ориентировочный размер инвестиций с учетом привлеченных средств дольщиков составляет млн долларов. Комплекс планируется сдать в году. По плану он должен включать в себя гостинцу, бизнес-центр, торгово-развлекательный спортивный центр с детским катком, кинотеатрами и гипермаркетом. Сроки сдачи объекта и его конечный вид под вопросом. Жилой комплекс площадью тыс.

Бизнес-новости

Обучение Виды инвестиций и их классификация Приняв решение заняться таким видом финансовой деятельности как инвестирование, будущий инвестор должен разобраться в таких вопросах как основные виды инвестиций и их классификация. Для начала, разберемся, что такое инвестиции. инвестиции — это те или иные виды интеллектуальных или имущественных ценностей, которые вкладываются в определенные коммерческие процессы или финансовые инструменты с целью получения прибыли.

Некоторые из инвестиций можно отнести одновременно и к спекуляциям, и к инвестициям.

3 Анализ инвестиционного проекта компании FishmanGroup в Парке Высоких Технологий Республики Беларусь 23 ростом незавершенного строительства, усиливаясь существенным перекредитованием деятельности.

Направленные на техническое перевооружение производственных мощностей предприятия мероприятия, не выполнены в установленные сроки, реализация проектов не завершена либо находится в стадии выполнения работ. В декабре г. Существенным недостатком в достижении экономического эффекта является одновременная реконструкция по 4-м направлениям инвестиционной деятельности общества. Из-за ошибок и просчетов при разработке проектной документации, не прошедшей до настоящего времени государственной экспертизы, сроки завершения реализации указанного проекта перенесены предположительно на сентябрь г.

С отставанием от графиков ведется модернизация фанерного цеха, начатая в году. В настоящее время установлено прессовое импортное оборудование, а На данном этапе в фанерном цехе ведутся работы по заливке пола и монтажу вентиляции. Вместе с тем, просчеты при оценке стоимости проекта не позволяют в полной мере получить кредитные ресурсы в необходимых объемах и запуск нового производства в январе г. Практически на начальном этапе запланированные мероприятия по модернизации энергетического хозяйства общества.

Для получения кредита

Вещные права сторон договора об инвестировании строительства Ганкович Яна Анатольевна. Белорусский государственный университет, юридический факультет. Вопрос о правах на результаты строительства уже давно представляет интерес для научной общественности. Тем не менее, до сих пор законодательство в этой области не систематизировано и не охватывает всех аспектов регулируемых отношений как в Беларуси, так и в России.

Министерство образования Республики Беларусь «Повышение эффективности инвестиционного проекта . в незавершенном произ водстве.

Ежегодно правительство определяет индикативные прогнозные параметры инвестиционных вложений в экономике и перечень инвестиционных проектов, реализация которых имеет приоритетное значение для развития экономики. Ряд проектов в настоящее время реализованы либо находятся в стадии реализации. Часть проектов, например строительство целлюлозно-бумажного комбината, не получили необходимого объема финансирования. Сложившаяся в экономике ситуация свидетельствует об устойчивом росте потребностей в инвестициях.

Низкая рентабельность большей части субъектов хозяйствования не позволит им изыскать источники самостоятельного финансирования, технического перевооружения и реконструкции действующих производств, а также для модернизации и ввода новых мощностей. Источниками долгосрочных вложений в таком случае могут послужить прямые иностранные инвестиции и заемные средства, в т. В то же время инвестиционные запросы ряда предприятий будут сдерживаться отсутствием собственных средств, а также относительной дороговизной банковских кредитов несмотря на постоянное снижение процентных ставок.

Каталог инвестиционных предложений

Содержание В связи с поступающими запросами от организаций, приобретающих объекты незавершенного капитального строительства, по вопросам отнесения приобретенных объектов к объектам сверхнормативного незавершенного строительства Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь и Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь разъясняют следующее.

Согласно пункту 1 статьи Налогового кодекса Республики Беларусь далее - НК объектами налогообложения налогом на недвижимость признаются здания и сооружения, в том числе сверхнормативного незавершенного строительства, являющиеся собственностью или находящиеся во владении, в хозяйственном ведении или оперативном управлении плательщиков-организаций.

Для целей налогообложения зданиями и сооружениями сверхнормативного незавершенного строительства признаются здания и сооружения, по которым превышены нормативные сроки строительства, установленные проектной документацией.

Главная - Инвестиционный атлас - Справочник инвестора капитальных строений (сооружений, незавершенного строительства) Расчеты в иностранной валюте между резидентами Республики Беларусь условия и преференции для реализации конкретного инвестиционного проекта, установить.

Резюме отражает основную идею проекта и обобщает основные выводы и результаты по разделам бизнес-плана. Его содержание должно в сжатой и доступной форме изложить суть бизнес-плана. Целесообразно привести информацию о технологической новизне проекта при наличии , его социальной значимости. Сводные показатели по проекту отдельные исходные данные, выходные показатели экономической эффективности проекта оформляются в соответствии с таблицей, приведенной в приложении 2 к настоящим Правилам.

Эта таблица включается в состав данного раздела. В данном разделе дается общее описание секции класса, подкласса , в которой осуществляет свою деятельность организация. Приводится информация о вкладе организации в создание добавленной стоимости основных видов экономической деятельности. При описании организации отражаются следующие вопросы: При описании стратегии развития организации раскрываются следующие вопросы: В случае нового строительства приводится описание конкретного места реализации проекта с учетом географического положения, существующей социальной и инженерно-коммуникационной инфраструктуры наличие трудовых ресурсов, дорог, инженерных коммуникаций, связи, энергоносителей и другой инфраструктуры.

Для целей подтверждения обоснованности принятых решений на предынвестиционной стадии в установленных законодательством случаях разрабатывается обоснование инвестиций, являющееся одним из базовых документов, на основании которого в целях, определенных пунктом 7 настоящих Правил, осуществляется разработка бизнес-плана. В данном разделе представляется информация о продукции, которая будет производиться организацией:

Новости / Анонсы

Услуги по сопровождению заключения инвестиционного договора включают: Консультирование по вопросам порядка и процедуры заключения инвестиционного договора с Республикой Беларусь. Анализ запрашиваемых инвестором льгот и преференций, выработка рекомендаций. Сопровождение инвестора на всех стадиях переговоров с представителями государства. Разработка проекта инвестиционного договора с учётом интересов инвестора.

Порядок подготовки проектов решений о распоряжении имуществом, строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных либо конкурса, в том числе для реализации инвестиционного проекта;.

В то же время практика свидетельствует, что сложившиеся организационно-экономические условия реализации процессов отчуждения объектов государственной собственности не в должной мере стимулируют ее перераспределение в направлении более эффективного использования. Имеет место незаинтересованность, а зачастую и противодействие со стороны руководства государственных предприятий в продаже или сдаче в аренду неиспользуемого имущества. Так, Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля г.

Однако, по итогам коллегии Комитета государственного контроля, состоявшейся в декабре г. По рекомендациям Госкомимущества с г. В результате вместо снижения площади неиспользуемых объектов наблюдается ее рост с 2,4 миллионов кв. В результате на конец прошлого года в Беларуси не использовалось более 2,3 млнкв. Было также подчеркнуто, что созданная и размещенная в сети Интернет единая информационная база данных неиспользуемого госимущества своевременно не актуализируется.

Как создать пассивный доход если личные финансы отсутствуют?Привлечь инвестиции от государства.

Posted on